Размещать рекламные конструкции на крыше жилого дома можно только с согласия всех собственников помещений
13 ноября 2024

Размещать рекламные конструкции на крыше жилого дома можно только с согласия всех собственников помещений

10965749.jpgРазмещение рекламных конструкций на крыше многоквартирного дома допускается только с согласия всех собственников помещений. Такое определение дал Первый кассационный суд общей юрисдикции.

На крыше многоквартирного жилого дома застройщик разместил вывеску со своим названием. 

Жители дома обратились в суд с иском о незаконном использовании общего имущества многоквартирного дома, указывая, что установка рекламной конструкции на крыше здания нарушает их право на владение общим имуществом. 

Суд первой инстанции, с решением которого согласился суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении иска, поскольку пришел к выводу, что размещение на крыше здания рекламной конструкции с наименованием организации согласовано с собственниками помещений в многоквартирном доме, а также с администрацией города. 

Первый кассационный суд общей юрисдикции отменил апелляционное определение, указав, что в силу закона передача в пользование общего имущества дома, к которому относится крыша, допускается только по решению общего собрания всех собственников помещений такого дома.

При новом рассмотрении суд апелляционной инстанции установил, что согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме у застройщика не имелось, в связи с чем размещение конструкции на крыше дома, относящейся к общему имуществу, является незаконным.

Первый кассационный суд общей юрисдикции согласился с таким апелляционным определением и оставил его без изменения, поскольку оно основано на правильном применении норм права и соответствует фактическим обстоятельствам.

Определение № 88-31664/2024 от 7 ноября 2024 г.

Подписывайтесь на Outdoor.ru в телеграм.jpg

Источник: Outdoor.Ru

Возврат к списку


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение